Статьи, Пресс-релизы

Как «грамотно» арендовать квартиру: важные моменты

Аренда жилья наверняка не утратит своей актуальности еще очень долго. И дело даже не в том, что снять квартиру на время командировки обойдется дешевле, чем оплата гостиничного номера. Просто менталитет у наших людей таков, что при условии выбора многие из них быстрее отдадут предпочтение не «казенной» и безликой обстановке номера в отеле, а домашней. Ведь уютно закипающий чайник на плите по утрам и собственноручно приготовленная еда для многих лучше питания в кафе или гостиничного обслуживания.

Людям, которые по долгу службы часто бывают в разъездах, занимаются негабаритными перевозками, доставкой или сопровождением грузов, удобнее остановиться на пару дней в гостинице. Но студентам и специалистам, приехавшим на учебу, стажировку или длительную командировку, аренда квартиры – это самый оптимальный выбор. А если говорить о молодых семьях, не имеющих пока возможности приобрести собственное жилье, то аренда вообще является единственно возможным вариантом.

Главное – снимать квартиру нужно «с умом», чтобы обезопасить себя от разных мошенников, которых сфера недвижимости притягивает как магнит!

Договор – гарантия безопасности сделки!

Самый важный документ, гарантирующий безопасность и законность совершения сделки, в котором четко прописаны права и обязанности съемщиков и владельцев квартир, – это договор аренды. Обычно за его оформление агентство или риелторы берут половину месячной арендной платы. Некоторым людям жалко расставаться с такой суммой, поэтому они договариваются с арендодателем в устной форме. И совершенно напрасно, потому что они рискуют потерять гораздо больше!

Например, если человек заказывает услуги автовышки, то наверняка потребует подтверждения того, что он оплатил заказ? Почему тогда будущий арендатор спокойно отдает свои деньги авансом незнакомому человеку в полной уверенности в его честности? Не забывайте, что скупой часто платит дважды, поэтому лучше один раз оплатить услуги профессионалов и быть уверенным, что арендная плата завтра не повысится, что за коммунальные услуги на вас не «повесят» долги старых жильцов, что вас не выкинут просто так на улицу без причины.

Ведь у вас есть права и вы должны не только о них знать, но и зафиксировать их документально, чтобы защитить себя от произвола арендодателей!

Поиск подходящего варианта: на что обратить внимание 

В процессе поиска квартиры потенциальных арендаторов должны насторожить такие моменты:

• заманчивые предложения от «информационных агентств» с просьбой предварительно оплатить их услуги;
• владелец квартиры отказывается  предъявлять свои документы и на недвижимость или показывает их копии, а не оригиналы;
• просьба внести арендную плату авансом сразу за несколько месяцев вперед;
• если даже после внесения арендной платы и подписания договора вам не торопятся вручать ключи от будущего жилища;
• если арендодатель отказывается давать вам расписку в получении денег или отказывается заключать договор.

Это далеко не все нюансы, которые должен знать арендатор, чтобы избежать потери денег, поэтому лучше все-таки снимать жилье либо через знакомых, либо через агентство недвижимости! Удачного поиска! 

Дата публикации: 27/02/2015

Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Как «грамотно» арендовать квартиру: важные моменты»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: kazeparhia.ru